Anahtar kimlerde kalmış olabilir?
Bir kiralık dairenin anahtarı, siz taşınana kadar şaşırtıcı sayıda elden geçer. Kısa bir liste:
- Önceki kiracı ve onun yedek verdiği yakınları, komşusu, temizliğe gelen yardımcısı,
- Daireyi gösteren emlak ofisi (bazen birden fazla ofis),
- Boya, tadilat, tesisat için gelen ustalar,
- Ev sahibinin kendisi ve ailesi,
- Apartman görevlisi ya da yönetici.
Bu kişilerin hiçbiri kötü niyetli olmak zorunda değil. Sorun, anahtarların sayısını ve yerini kimsenin bilmemesidir. Çekmecede unutulan bir kopya, yıllar sonra bile o kapıyı açar.
Kiracı kilidi değiştirebilir mi?
Uygulamada en yaygın ve en az sorun çıkaran yol şudur: kiracı, kapıya ve kilit gövdesine dokunmadan yalnızca bareli değiştirir ve bunu ev sahibine haber verir. Barel değişimi kapıda kalıcı bir iz bırakmaz; eski barel istenirse beş dakikada geri takılır. Bu yüzden çoğu ev sahibi itiraz etmez, hatta memnun olur.
Yine de iki noktaya dikkat edin. Birincisi, kira sözleşmenizde kilit ya da tadilatla ilgili özel bir madde olup olmadığına bakın. İkincisi, ev sahibini bilgilendirmeyi yazılı yapın; kısa bir mesaj yeterlidir. Hukuki bir anlaşmazlık ihtimali görüyorsanız bir avukata danışmak en doğrusudur; biz çilingiriz, hukukçu değiliz ve burada yazdıklarımız sahada gördüğümüz uygulamadır.
Durumu telefonda anlatın, ücreti yola çıkmadan söyleyelim. Hemen Ara
Ev sahibi yedek anahtar isterse?
Sık sorulan bir soru. Kiralanan ev, kira süresince kiracının özel yaşam alanıdır; ev sahibinin habersizce içeri girmesi kabul edilebilir bir şey değildir. Öte yandan su baskını ya da yangın gibi acil bir durumda eve ulaşılabilmesi de makul bir kaygıdır. Pratik orta yollar var: yedek anahtarı kapalı ve imzalı bir zarf içinde güvendiğiniz bir komşuya bırakmak ya da acil durumda aranacak bir yakınınızın numarasını ev sahibine vermek gibi. Hangisini seçeceğiniz ev sahibinizle ilişkinize bağlı.
Masrafı kim öder?
Kilit sağlam ve çalışır durumdaysa, değişim kiracının kendi güvenlik tercihidir ve masrafı genellikle kiracı karşılar. Kilit arızalıysa, kapı kilitlenmiyorsa ya da anahtar eksik teslim edildiyse durum farklıdır; kiralananın kullanıma elverişli teslim edilmesi ev sahibinin sorumluluğundadır ve bu masrafı ev sahibiyle konuşmanız yerinde olur. Her iki durumda da faturayı ya da fişi saklayın.
Eski bareli atmayın
Bu küçük ayrıntı, taşınırken tartışma çıkmasını önler. Çilingir söktüğü bareli ve anahtarlarını size bırakır; bir poşete koyup üzerine tarihi yazın ve saklayın. Evden çıkarken iki seçeneğiniz olur:
- Kendi aldığınız bareli söküp yanınızda götürür, eskisini yerine taktırırsınız. Yeni evinizin kapısına ölçüsü uyuyorsa orada kullanmaya devam edersiniz.
- Yeni bareli tüm anahtarlarıyla ev sahibine bırakırsınız.
Hangisini yapacağınızı baştan konuşmak, depozito iadesinde sürpriz yaşamamanızı sağlar.
Taşınma günü kilit kontrol listesi
- Kapıyı deneyin. Açık ve kapalı konumda bütün turları atın. Kapıyı kaldırmadan kilitlenmiyorsa menteşe ayarı gerekir; bunu ilk günden ev sahibine bildirin.
- Bareli değiştirin. Mümkünse eşyalar gelmeden önce. Nakliye sırasında kapı saatlerce açık kalır ve anahtarlar elden ele dolaşır.
- Balkon ve pencere kollarına bakın. Alt katlardaysanız kilitli kol ya da ek emniyet düşünün.
- Bina giriş kapısı ve posta kutusu anahtarlarını teslim alın; eksikse yöneticiden isteyin.
- Yedek anahtarın nerede duracağına karar verin. Paspas altı ve saksı dibi yedek yeri değildir.
- Kombi dairesi, kömürlük, otopark kumandası gibi ek kilit ve kumandaları da listeye ekleyin.
Teslim tutanağına kilidi de yazdırın
Eve girerken sayaç endekslerini ve duvarların durumunu not eden çok kişi, kapıyı ve kilidi atlar. Kapının iç ve dış yüzünün, kilidin ve teslim aldığınız anahtarların fotoğrafını çekin; kaç anahtar verildiğini tutanağa ya da ev sahibine attığınız mesaja yazın. Kapıda daha önceden kalma bir zorlama izi, eğik bir kasa ya da oynayan bir kol varsa bunu ilk gün bildirmeniz, çıkarken sizden istenmesini önler. Bareli değiştirdiğiniz günü ve çilingirin verdiği fişi de aynı klasörde saklayın. Bu küçük kayıt, yıllar sonra depozito konuşulurken kimin neyi ne zaman yaptığı sorusunu tartışmasız kapatır ve iki taraf için de işi kolaylaştırır.
Hangi bareli almalı?
Kiralık bir ev için en üst sınıf barele gitmeniz şart değil. Çukur anahtarlı, delmeye karşı korumalı orta sınıf bir barel çoğu ara kat daire için yeterlidir. Zemin kattaysanız kırılmaya dayanıklı bir modele çıkmanızı öneririz. Seçimde neye bakacağınızı çelik kapı kilidi seçerken 7 kriter yazısında ayrıntılı anlattık. Bareli taşınırken yanınızda götürmeyi düşünüyorsanız, yaygın bir ölçü seçmek yeni evinize uyma ihtimalini artırır.
Ev arkadaşlarıyla yaşayanlar için
Paylaşılan evlerde anahtar hesabı daha da karışır. Eve yeni biri girdiğinde ya da biri ayrıldığında bareli yenilemek ve herkese kutudan çıkan anahtarlardan vermek en temiz yöntemdir. Sık değişen evlerde şifreli bir kilit uzun vadede daha pratik olabilir; ayrılanın şifresi silinir. Bu konuyu Silahtarağa'daki öğrenci evleri üzerinden ve akıllı kilit montajı sayfasında ele aldık.
Ne kadar sürer?
Kapı açık ve kilit sağlamsa barel değişimi on–on beş dakikalık bir iştir. Çorlu'da taşınmanın yoğun olduğu Muhittin ve Zafer gibi mahallelerde ay başlarında yoğunluk olabildiğinden, taşınma tarihiniz belliyse bir gün önceden haber vermeniz iyi olur. İşin nasıl yapıldığı ve ücreti neyin belirlediği kilit ve barel değişimi sayfasında yazıyor.